Après avoir acquis le territoire qui deviendra la Californie, le gouvernement des États-Unis demande aux propriétaires terriens de faire enregistrer leurs terres, à défaut de quoi elles deviendraient une partie du domaine public. Don Pablo Gonzales, dans le but de s'approprier les terres de Don Jose Castanares, fait croire à ce dernier qu'il aurait intérêt à ne pas s'enregistrer. Le Capitaine John Holmes est envoyé dans le territoire pour convaincre les propriétaires. Il va rencontrer Dolores, la fille de Don Jose, mettre fin aux agissements de Don Pablo et finalement épouser Dolores.
