Arnold surprend sur le balcon voisin, le nouveau propriétaire de leur appartement en compagnie d'une jeune femme. Peu après, cet homme annonce aux Drummond qu'une récente close du contrat de location interdit aux enfants de moins de 13 ans de loger dans ces lieux. Les enfants vont devoir utiliser de nombreuses ruses pour éviter un déménagement...
