En 2008, deux entités différentes parcourent la propriété d'une ferme de 200 ans, à Franklin, Virginie, terrorisant une famille de trois qui y vit. Une des entités est un ancien esclave nommé Joseph à qui a été donné la propriété de son maître après son affranchissement, tandis que l'autre est un esprit démoniaque. Tiffany McKennan, tente de convaincre son petit ami, Billy Quattlebaum, des entités qu'elle a rencontrées ou détectées dans la maison, mais Billy reste sceptique et ne veut pas ce genre de discours pour influencer sa fille, la Géorgie, qui jouit de la maison. En quelques mois après l'emménagement, l'esprit démoniaque prend le contrôle de Billy et le transforme en une personne colérique. Neuf mois après avoir emménagé dans la maison, la famille contact l'enquêteur paranormal Jackie Tomblin et son équipe pour aider à découvrir l'esprit démoniaque qui habite la maison.
