Una coppia italo-francese cerca casa a Roma dove lei lavora all'ambasciata. A poca distanza dall' ambasciata, vivono anche Domenico e Costanza, una coppia di anziani coniugi senza figli, che abitano in un antico palazzo, ricevuto in eredità dalla nobildonna di cui erano domestici. Con la complicità della portinaia, tra le due coppie si stipula un contratto di compravendita di "nuda proprietà" del palazzo, ma c'è un tranello: per invogliare i giovani a fare l'affare, viene loro fatto credere che i proprietari sono decrepiti e malati.
