Majitel činžovního domu František Kovanda zemřel ve svém bytě na uštknutí prudce jedovatým hadem. Specialisté v průběhu vyšetřování zjistí, že podezřelí jsou všichni nájemníci činžovního domu. Motivem pro vraždu mohla být šikana, díky které se Kovanda snažil svých nájemníků rychle zbavit, aby pak mohl dům výhodně prodat. Mezi podezřelými jsou jak stará učitelka, která v domě prožila celý svůj život, tak její bývalý žák, popelář s trestním rejstříkem. Podezřelý je i majitelův syn Kryštof, který je duší umělec a nikdy nesouhlasil s otcovými praktikami, a nakonec mladá doktorandka Eva, které se ztratil had. Je někdo z nich vrah?
